Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À vendre, au Revard, à seulement 30 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à environ 1h30 de Lyon et de Genève, bel appartement situé dans un environnement naturel d'exception,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 96 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AIX LES BAINS
|
262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
262 000 € | 5 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRESY SUR AIX
|
263 750 € | 5 275 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRESY SUR AIX
|
263 750 € | 5 172 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUXY
|
260 000 € | 5 652 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
260 000 € | 4 906 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRISON ST INNOCENT
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRISON ST INNOCENT
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRESY SUR AIX
|
265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRESY SUR AIX
|
268 000 € | 5 255 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
256 000 € | 5 565 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRISON ST INNOCENT
|
255 000 € | 5 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5001f Le Mont Revard | 117 000 € | 54 m² | 2 167 € |
| 26/04/2024 | 5001f Le Mont Revard | 119 010 € | 46 m² | 2 587 € |