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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 229 m²
Maison Pugny Chatenod 6 pièce(s) 229.13 m².Classée A au DPE grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, cette maison contemporaine est située sur les hauteurs ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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859 000 € | 3 940 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 PUGNY CHATENOD
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799 000 € | 3 504 € | 228 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 785b Rte Du Telepherique | 768 700 € | 213 m² | 3 609 € |
| 28/12/2023 | 56 Che Des Sources | 850 000 € | 190 m² | 4 474 € |
| 20/10/2023 | 226 Rte De Pre Fanquette | 1 164 000 € | 243 m² | 4 790 € |
| 31/08/2023 | 274 Rte De Pre Fanquette | 1 206 770 € | 217 m² | 5 561 € |
| 29/06/2023 | 155 Rte De Sous Les Cotes | 1 415 000 € | 220 m² | 6 432 € |