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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Angéla Gest vous propose: Un cachet fou ! En ville mais au calme. MAISON 5 PIÈCES/4 CHAMBRES au pied des commodités, traversante, mitoyenneté, 3 niveaux soit 107 m² pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGET SUR ARGENS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUGET SUR ARGENS
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332 000 € | 3 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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332 000 € | 3 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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332 400 € | 3 324 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 411 Che De Carreou | 389 000 € | 101 m² | 3 851 € |
| 12/06/2025 | 234 Imp Des Cerisiers | 347 000 € | 88 m² | 3 943 € |
| 19/05/2025 | 394 Imp Antoinette Achard | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 30/04/2025 | 193 Bd Georges Pompidou | 340 350 € | 109 m² | 3 122 € |
| 14/04/2025 | 211 All Marcel Pagnol | 289 000 € | 97 m² | 2 979 € |
| 28/03/2025 | 316 Gaudrade | 159 900 € | 86 m² | 1 859 € |
| 26/03/2025 | 5782 Reynard | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 06/03/2025 | 850 Che Du Picoton | 584 260 € | 120 m² | 4 869 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Clairettes | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 05/02/2025 | 99 Bd Georges Pompidou | 293 950 € | 100 m² | 2 940 € |
| 30/12/2024 | 1639 Bd General Leclerc | 362 400 € | 98 m² | 3 698 € |
| 12/12/2024 | 71 Che Du Real | 540 350 € | 106 m² | 5 098 € |
| 09/12/2024 | 454 Che Des Chenes Verts | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/11/2024 | 124 All Marcel Pagnol | 346 000 € | 126 m² | 2 746 € |
| 20/11/2024 | 18 Rue Des Fougeres | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |