Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - David Marques vous propose: Mieux qu’un appartement… votre première villa avec jardin ! Et si vous aviez enfin l’espace et l’extérieur dont vous rêvez… sans les contra...
22 Rue Auguste Cerisola 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
333 000 € | 5 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
333 000 € | 5 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
329 000 € | 4 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
329 000 € | 4 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
329 000 € | 4 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
327 000 € | 5 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
326 000 € | 5 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
326 000 € | 5 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
326 000 € | 5 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
326 000 € | 5 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
311 000 € | 5 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
311 000 € | 5 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
311 000 € | 5 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUGET SUR ARGENS
|
311 000 € | 5 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Frederic Mistral | 195 430 € | 48 m² | 4 071 € |
| 29/04/2025 | 207 Che Du Picoton | 348 940 € | 73 m² | 4 780 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 24/03/2025 | 369 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 08/01/2025 | 157 Che Du Picoton | 171 045 € | 53 m² | 3 227 € |
| 09/12/2024 | 293 Rue General De Gaulle | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 03/12/2024 | 23 Rue De Callas | 124 500 € | 55 m² | 2 264 € |
| 28/11/2024 | 214 Rue General De Gaulle | 150 400 € | 53 m² | 2 838 € |
| 27/11/2024 | 122 Rue Daniel Isnard | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 72 Bd Joseph Costamagna | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 29/10/2024 | 181 Che Du Picoton | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |