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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Réf. 10023 VIAGER OCCUPE, PUGET SUR ARGENS (83): AVENUE DU GENERAL LECLERC APPARTEMENT 3P 57,89m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et ...
510 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUGET SUR ARGENS
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50 000 € | 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Frederic Mistral | 195 430 € | 48 m² | 4 071 € |
| 15/05/2025 | 110 Che Du Petit Lac | 132 000 € | 41 m² | 3 220 € |
| 29/04/2025 | 207 Che Du Picoton | 348 940 € | 73 m² | 4 780 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 24/03/2025 | 369 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 19/03/2025 | 169 Rue General De Gaulle | 124 550 € | 38 m² | 3 278 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 17/02/2025 | 64 Rue Antoine-paulin Jubert | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 03/02/2025 | 72 Bd Joseph Costamagna | 165 000 € | 39 m² | 4 231 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 08/01/2025 | 157 Che Du Picoton | 171 045 € | 53 m² | 3 227 € |
| 20/12/2024 | 143 Rue General De Gaulle | 59 000 € | 45 m² | 1 311 € |
| 18/12/2024 | 510 Bd General Leclerc | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |