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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa proximité des axes A8 et DN7, découvrez cet appartement offrant un excellent compromis entre confort de vie et acce...
Chemin du Picoton 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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333 000 € | 5 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 207 Che Du Picoton | 348 940 € | 73 m² | 4 780 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 08/01/2025 | 157 Che Du Picoton | 171 045 € | 53 m² | 3 227 € |
| 09/12/2024 | 293 Rue General De Gaulle | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 03/12/2024 | 23 Rue De Callas | 124 500 € | 55 m² | 2 264 € |
| 28/11/2024 | 214 Rue General De Gaulle | 150 400 € | 53 m² | 2 838 € |
| 27/11/2024 | 122 Rue Daniel Isnard | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 29/10/2024 | 181 Che Du Picoton | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 26/09/2024 | 6000 Che Des Suvieres | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 06/09/2024 | 510 Bd General Leclerc | 248 150 € | 61 m² | 4 068 € |
| 27/08/2024 | 166 Imp Fernand Venturi | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |