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169 500 €
Bien 63 m²
PUGET SUR ARGENS 83480
N/A vs marché
2 690 €/m²

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Bien • 4 pièces • 63 m²

PUGET SUR ARGENS (83480) • Puget-sur-Argens
Terrasse Cheminée
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

En plein coeur du village, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, La poste, mairie, arrêt bus... vous trouverez cette charmante maison de village qui dispose d...

66 Rue de la Liberté 83480 Puget-sur-Argens

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 169 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 071 €
Prix net vendeur 161 429 €
Frais de notaire +12 898 €
Émoluments 2 024 €
Droits & taxes 9 524 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 398 €
Capital à emprunter 182 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 180 €/mois 6 606 €/mois 183 120 € 18 962 € 3,15%
10 ans 1 600 €/mois 4 848 €/mois 192 000 € 27 842 € 3,20%
20 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 226 560 € 62 402 € 3,40%
25 ans 817 €/mois 2 476 €/mois 245 100 € 80 942 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,91%
8 316 €/an
Rendement net
3,07%
après charges
Cashflow
-594 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXpOt Actuel
169 500 € -
#aCa3p
169 500 € -
#azckc
169 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).