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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Superbe villa traditionnelle de 154.47m², construite en 2007, est un véritable bijou idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura séduire les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 196 €/mois | 33 927 €/mois | 940 464 € | 97 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 218 €/mois | 24 903 €/mois | 986 160 € | 143 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 1 069 920 € | 226 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 1 163 040 € | 320 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 259 400 € | 416 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 374b Che Du Jas Neuf | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/04/2025 | 416 Che De Cure Beasse | 674 000 € | 129 m² | 5 225 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Des Aubepines | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 25/02/2025 | 5357 Les Hautes Vernedes | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |
| 12/02/2025 | 5579 Les Hautes Vernedes | 524 000 € | 178 m² | 2 944 € |
| 30/12/2024 | 374b Che Du Jas Neuf | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 12/12/2024 | 260b Che Des Frenes | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 28/11/2024 | 124 All Marcel Pagnol | 346 000 € | 126 m² | 2 746 € |
| 20/11/2024 | 132c Che Des Frenes | 833 333 € | 150 m² | 5 556 € |
| 18/10/2024 | 94 Che D Aire Belle | 674 200 € | 150 m² | 4 495 € |
| 27/09/2024 | 160 Rue General De Gaulle | 361 930 € | 133 m² | 2 721 € |
| 30/08/2024 | 6 Lot Le Clos D Eugenie Ii | 487 800 € | 136 m² | 3 587 € |
| 30/08/2024 | 146 Che D Aire Belle | 580 000 € | 135 m² | 4 296 € |
| 12/08/2024 | 66 Che Des Casemattes | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 31/07/2024 | 313 Chem Des Pebres D'ai | 709 050 € | 135 m² | 5 252 € |