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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
A 2 pas du centre village dans une résidence neuve avec ascenseur etcomposée de 10 logements. Un appartement de type T3 (67,71 m²) composé de : Hall (5,45m²), Séjour / cuisine (30,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUGET SUR ARGENS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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258 500 € | 3 858 € | 67 m² | 3 | Voir |
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269 500 € | 3 963 € | 68 m² | 3 | Voir |
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252 500 € | 3 367 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Frederic Mistral | 195 430 € | 48 m² | 4 071 € |
| 29/04/2025 | 207 Che Du Picoton | 348 940 € | 73 m² | 4 780 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 24/03/2025 | 369 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 08/01/2025 | 157 Che Du Picoton | 171 045 € | 53 m² | 3 227 € |
| 09/12/2024 | 293 Rue General De Gaulle | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 03/12/2024 | 23 Rue De Callas | 124 500 € | 55 m² | 2 264 € |
| 28/11/2024 | 214 Rue General De Gaulle | 150 400 € | 53 m² | 2 838 € |
| 27/11/2024 | 122 Rue Daniel Isnard | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 72 Bd Joseph Costamagna | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 29/10/2024 | 181 Che Du Picoton | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |