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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
iad France - Quentin Chanon vous propose: ***T3 en rez-de-chaussée – Centre-ville de Puget-sur-Argens ***Situé en plein cOEur de Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des commerc...
224 Boulevard Joseph Costamagna 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PUGET SUR ARGENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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T3 PUGET SUR ARGENS
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T3 PUGET SUR ARGENS
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300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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252 500 € | 3 367 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 207 Che Du Picoton | 348 940 € | 73 m² | 4 780 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 09/12/2024 | 293 Rue General De Gaulle | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 27/11/2024 | 122 Rue Daniel Isnard | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 29/10/2024 | 181 Che Du Picoton | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 26/09/2024 | 6000 Che Des Suvieres | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 06/09/2024 | 510 Bd General Leclerc | 248 150 € | 61 m² | 4 068 € |
| 27/08/2024 | 166 Imp Fernand Venturi | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 26/08/2024 | 166 Rue General De Gaulle | 281 000 € | 71 m² | 3 958 € |
| 05/08/2024 | 77 Rue De La Liberte | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 29/07/2024 | 1950 Che De St Tropez | 510 850 € | 72 m² | 7 095 € |