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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 153 m²
Villa coup de coeur! Tout le confort moderne dans un écrin de verdure . À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ ...
79 Chemin du Real 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 699 €/mois | 29 391 €/mois | 814 716 € | 84 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 124 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 150 €/mois | 15 606 €/mois | 927 000 € | 196 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 007 520 € | 277 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 1 091 100 € | 360 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PUGET SUR ARGENS
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 374b Che Du Jas Neuf | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/04/2025 | 416 Che De Cure Beasse | 674 000 € | 129 m² | 5 225 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Des Aubepines | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 25/02/2025 | 5357 Les Hautes Vernedes | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |
| 12/02/2025 | 5579 Les Hautes Vernedes | 524 000 € | 178 m² | 2 944 € |
| 30/12/2024 | 374b Che Du Jas Neuf | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 12/12/2024 | 260b Che Des Frenes | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 28/11/2024 | 124 All Marcel Pagnol | 346 000 € | 126 m² | 2 746 € |
| 20/11/2024 | 132c Che Des Frenes | 833 333 € | 150 m² | 5 556 € |
| 18/10/2024 | 94 Che D Aire Belle | 674 200 € | 150 m² | 4 495 € |
| 27/09/2024 | 160 Rue General De Gaulle | 361 930 € | 133 m² | 2 721 € |
| 30/08/2024 | 6 Lot Le Clos D Eugenie Ii | 487 800 € | 136 m² | 3 587 € |
| 30/08/2024 | 146 Che D Aire Belle | 580 000 € | 135 m² | 4 296 € |
| 12/08/2024 | 66 Che Des Casemattes | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 31/07/2024 | 313 Chem Des Pebres D'ai | 709 050 € | 135 m² | 5 252 € |