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790 000 €
Bien 215 m²
PUGET SUR ARGENS 83480
N/A vs marché
3 674 €/m²

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Bien • 8 pièces • 215 m²

PUGET SUR ARGENS (83480) • Puget-sur-Argens
Niveaux 3
Construction 1976
Terrasse Jardin Garage
DPE B 90 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - Votre agence immobilière Century21 Sud-Habitat vous présente en exclusivité une villa 8 pièces de 215 m² édifiée sur un terrain de 5818 m². Située dans u...

1515 Chemin des Suvières 83480 Puget-sur-Argens

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 790 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -37 619 €
Prix net vendeur 752 381 €
Frais de notaire +53 430 €
Émoluments 7 690 €
Droits & taxes 44 390 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 843 430 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 843 430 €
Capital à emprunter 843 430 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 081 €/mois 30 548 €/mois 846 804 € 87 717 € 3,15%
10 ans 7 400 €/mois 22 424 €/mois 888 000 € 128 913 € 3,20%
15 ans 5 352 €/mois 16 218 €/mois 963 360 € 204 273 € 3,30%
20 ans 4 363 €/mois 13 221 €/mois 1 047 120 € 288 033 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,59%
28 380 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-3 322 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 365 €/an
Charges copro. NR 1 290 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 987 €/an
GLI (2,5%) 710 €/an
Vacance locative 2 364 €/an
Total charges 8 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajdjk Actuel
790 000 € -
#aH7tS
849 000 € +7,5%
#aHrMO
849 000 € +7,5%
#aHvjD
849 000 € +7,5%
#aHOZ4
849 000 € +7,5%
#b8FYQ
849 000 € +7,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).