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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée de 2020 avec piscine, appartement 2 pièces de 42,90 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour climatis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 426 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUGET SUR ARGENS
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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208 969 € | 4 975 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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208 974 € | 4 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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208 975 € | 4 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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208 975 € | 4 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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212 500 € | 4 087 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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179 900 € | 3 911 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Frederic Mistral | 195 430 € | 48 m² | 4 071 € |
| 15/05/2025 | 110 Che Du Petit Lac | 132 000 € | 41 m² | 3 220 € |
| 10/04/2025 | 6000 Che Des Suvieres | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 03/04/2025 | 91 Rue General De Gaulle | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 24/03/2025 | 369 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 19/03/2025 | 169 Rue General De Gaulle | 124 550 € | 38 m² | 3 278 € |
| 12/03/2025 | 143 Rue General De Gaulle | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 12/03/2025 | 330 Bd D Alsace | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 17/02/2025 | 25 Rue Victor Hugo | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 17/02/2025 | 64 Rue Antoine-paulin Jubert | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 03/02/2025 | 72 Bd Joseph Costamagna | 165 000 € | 39 m² | 4 231 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 10/01/2025 | 50 Pl Armand Fallieres | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 08/01/2025 | 157 Che Du Picoton | 171 045 € | 53 m² | 3 227 € |