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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Villa 4/5 pièces rénovée, au calme, sur un terrain de 1163 m² de terrain clos. Pièce de vie avec séjour cathédrale de 54 m². 3 chambres + une mezzanine. Pool house qui n'attend plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 588 €/mois | 22 994 €/mois | 637 392 € | 66 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 668 400 € | 97 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 725 040 € | 153 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 788 160 € | 216 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 853 500 € | 282 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGET SUR ARGENS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUGET SUR ARGENS
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599 900 € | 4 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PUGET SUR ARGENS
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584 000 € | 4 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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565 000 € | 4 065 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 PUGET SUR ARGENS
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546 000 € | 3 545 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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542 000 € | 4 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET SUR ARGENS
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539 000 € | 4 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
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539 000 € | 4 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PUGET SUR ARGENS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGET SUR ARGENS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGET SUR ARGENS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGET SUR ARGENS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 394 Imp Antoinette Achard | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 30/04/2025 | 193 Bd Georges Pompidou | 340 350 € | 109 m² | 3 122 € |
| 24/04/2025 | 374b Che Du Jas Neuf | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/04/2025 | 416 Che De Cure Beasse | 674 000 € | 129 m² | 5 225 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Des Aubepines | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 06/03/2025 | 850 Che Du Picoton | 584 260 € | 120 m² | 4 869 € |
| 25/02/2025 | 5357 Les Hautes Vernedes | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |
| 30/12/2024 | 374b Che Du Jas Neuf | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 12/12/2024 | 71 Che Du Real | 540 350 € | 106 m² | 5 098 € |
| 12/12/2024 | 260b Che Des Frenes | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 28/11/2024 | 124 All Marcel Pagnol | 346 000 € | 126 m² | 2 746 € |
| 20/11/2024 | 132c Che Des Frenes | 833 333 € | 150 m² | 5 556 € |
| 15/11/2024 | 507 Che De L Enghein Du Loup | 727 700 € | 120 m² | 6 064 € |
| 18/10/2024 | 94 Che D Aire Belle | 674 200 € | 150 m² | 4 495 € |
| 18/10/2024 | 375 Che Du Picoton | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |