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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
A 2 pas du centre village, au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur et composée de 10 logements. Un appartement 2 pièces (48,73 m²) de type Villa sur le toit e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 38 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 85 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUGET SUR ARGENS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUGET SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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228 800 € | 4 868 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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228 800 € | 4 868 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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248 000 € | 4 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET SUR ARGENS
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 PUGET SUR ARGENS
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Frederic Mistral | 195 430 € | 48 m² | 4 071 € |
| 15/05/2025 | 110 Che Du Petit Lac | 132 000 € | 41 m² | 3 220 € |
| 10/04/2025 | 6000 Che Des Suvieres | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 03/04/2025 | 91 Rue General De Gaulle | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 02/04/2025 | 128 Bd Joseph Costamagna | 276 081 € | 67 m² | 4 121 € |
| 24/03/2025 | 369 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 19/03/2025 | 169 Rue General De Gaulle | 124 550 € | 38 m² | 3 278 € |
| 12/03/2025 | 143 Rue General De Gaulle | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 178 Rue E Et J Giordano | 184 500 € | 66 m² | 2 795 € |
| 17/02/2025 | 64 Rue Antoine-paulin Jubert | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/02/2025 | 708 Che Des Aubredes | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 03/02/2025 | 72 Bd Joseph Costamagna | 165 000 € | 39 m² | 4 231 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Noel Jean | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 20/01/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 10/01/2025 | 50 Pl Armand Fallieres | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |