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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE : Unique, située sur les hauteurs du village de Puch-d'Agenais, au coeur du Lot-Et-Garonne, à moins de 10 min de Damazan et de l'accès à l'autoroute Bordeaux-Toulouse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUCH D AGENAIS ↗ +7.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUCH D AGENAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUCH D AGENAIS
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144 500 € | 1 257 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PUCH D AGENAIS
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144 500 € | 1 257 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 BUZET SUR BAIZE
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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139 920 € | 1 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 556 Rte Des Acacias | 259 400 € | 105 m² | 2 470 € |
| 30/07/2024 | 310 Che Du Bourdieu | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 11/07/2024 | 120 Che Des Chenes | 236 530 € | 104 m² | 2 274 € |
| 13/02/2024 | 321 Rte De Lompian | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 26/01/2024 | 134 Rue Guy Bru | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 09/11/2023 | 962 Rte Des Acacias | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |