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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
A37427SRS47 - Lumineuse et spacious villa avec grand séjour de 65m située dans un petit village avec commerces et école, à 10 min de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Toul...
70 Chemin des Chênes 47160 Puch-d'Agenais
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 32 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 74 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 321 Rte De Lompian | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |