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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Situé sur la commune de Publier, dans un environnement d'exception, au coeur du prestigieux golf d'Evian, cette villa contemporaine édifiée en 2013 se distingue par la qualité de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 4 704 € | 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 €/mois | 124 €/mois | 4 920 € | 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 5 400 € | 1 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 5 760 € | 1 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 €/mois | 64 €/mois | 6 300 € | 2 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUBLIER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 850c Rte Du Vieux Mottay | 726 500 € | 170 m² | 4 274 € |
| 28/08/2024 | 500 Rte Du Pays De Gavot | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 23/07/2024 | 97 Rue Des Bois Bernard | 836 000 € | 180 m² | 4 644 € |
| 11/07/2024 | 155 Rue Des Huttins | 690 200 € | 150 m² | 4 601 € |
| 24/06/2024 | 55 Av Du Mottay | 758 250 € | 173 m² | 4 383 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Les Vignes | 1 036 073 € | 170 m² | 6 095 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue De Bissinges | 668 660 € | 150 m² | 4 458 € |
| 04/08/2023 | 558c Rte Du Vieux Mottay | 868 500 € | 199 m² | 4 364 € |
| 26/07/2023 | 29 Imp De Baisinge | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |
| 13/05/2023 | 530 Rte De La Dranse | 700 000 € | 155 m² | 4 516 € |
| 27/04/2023 | 306 Rue Des Bois Bernard | 695 000 € | 191 m² | 3 639 € |
| 28/03/2023 | 145 Rue Des Tattes | 820 000 € | 175 m² | 4 686 € |
| 27/03/2023 | 492a Av De Savoie | 699 000 € | 166 m² | 4 211 € |