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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A Vendre PUBLIERMaison mitoyenne Type 5 d'un total de 156m² (98,26m² Loi Carrez) et son jardin privatif clos et paysagé. L'habitation est pincipalement agencée de de plain-pied + u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUBLIER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 134 Rte Du Vieux Mottay | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 25/04/2025 | 210 Rue Du Vieux Village | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 19/03/2025 | 37 Imp Des Bois | 520 000 € | 98 m² | 5 306 € |
| 13/03/2025 | 163a Rue Des Fourches | 399 000 € | 100 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 851a Av Des Rives Du Leman | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 17/02/2025 | 45 Rue De La Plaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/02/2025 | 439 Rue De Bissinges | 520 000 € | 92 m² | 5 652 € |
| 30/01/2025 | 157 Rue De Cartheray | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 30/12/2024 | 51 Che De La Plante | 559 000 € | 110 m² | 5 082 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Troenes | 424 528 € | 110 m² | 3 859 € |
| 16/10/2024 | 139b Imp De La Poste | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 23/09/2024 | 280 Av Des Rives Du Leman | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 18/06/2024 | 775 Rte Du Vieux Mottay | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 07/06/2024 | 275e Rte Du Vieux Mottay | 480 000 € | 97 m² | 4 948 € |
| 30/05/2024 | 255f Imp Des Chenes | 445 000 € | 85 m² | 5 235 € |