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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Située sur la commune de Publier, cette maison d’environ 59 m² habitables offre un cadre agréable et un beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUBLIER ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUBLIER
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265 000 € | 4 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 134 Rue Des Branches | 550 000 € | 75 m² | 7 333 € |
| 29/10/2024 | 6 Les Rives Du Lac | 700 000 € | 77 m² | 9 091 € |
| 07/06/2024 | 447 Av Des Rives Du Leman | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 15/05/2024 | 5 Les Rives Du Lac | 1 150 000 € | 56 m² | 20 536 € |
| 21/03/2024 | 1756 Bd Du Golf | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 29/01/2024 | 32 Lot Les Villas Du Lac | 381 550 € | 71 m² | 5 374 € |
| 10/01/2024 | 18 Les Rives Du Lac | 585 000 € | 56 m² | 10 446 € |
| 15/12/2023 | 65 Rue De Gros Bissinges | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 22/11/2023 | 236a Rue De Ste Agathe | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 02/10/2023 | 407 Av De La Rive | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 03/07/2023 | 379 Rue Des Noisetiers | 571 240 € | 72 m² | 7 934 € |
| 22/05/2023 | 340 Bd Du Golf | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 15/05/2023 | 145 Rue Du Clos Fleuri | 424 000 € | 40 m² | 10 600 € |