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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Sur la commune prisée d'Anthy, au calme avec vue lac, superbe villa contemporaine de 220m² (dont 170m² habitables) + garage et atelier (26,50m²), sur terrain constructible de 3352m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 210 €/mois | 52 152 €/mois | 1 445 640 € | 149 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 515 840 € | 220 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 137 €/mois | 27 688 €/mois | 1 644 660 € | 348 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 1 787 760 € | 491 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 1 935 600 € | 639 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWhVP Actuel
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1 349 000 € | - |
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#a5HDD
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1 199 000 € | -11,1% |
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#afB6M
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1 199 000 € | -11,1% |
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#aLFqr
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725 000 € | -46,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTHY SUR LEMAN
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1 349 000 € | 6 132 € | 220 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 58 Rte Des Rives | 1 100 000 € | 212 m² | 5 189 € |
| 30/01/2025 | 69 Rte Des Rives | 1 600 000 € | 212 m² | 7 547 € |
| 14/06/2023 | 8 Imp Du Saugey | 1 311 960 € | 181 m² | 7 248 € |