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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
MAISON T4 - A VENDRE - MARINA vendre sur la commune de MARIN, maison familiale de caractère de 143m² sur un terrain de 874m². Cette belle maison saura vous séduire par ses volumes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUBLIER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUBLIER
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575 000 € | 4 021 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T6 FETERNES
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576 900 € | 3 651 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FETERNES
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576 900 € | 3 651 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FETERNES
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576 900 € | 3 651 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRINGES
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580 000 € | 4 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRINGES
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580 000 € | 4 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GINGOLPH
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GINGOLPH
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GINGOLPH
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GINGOLPH
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVECELLE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVECELLE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 157d Rue De Cartheray | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 14/02/2025 | 322 Rue De Meserier | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 12/02/2025 | 170e Rue De La Garenne | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue De Rouly | 568 000 € | 124 m² | 4 581 € |
| 20/12/2024 | 420c Rue De Chez Demay | 640 500 € | 130 m² | 4 927 € |
| 14/12/2024 | 850c Rte Du Vieux Mottay | 726 500 € | 170 m² | 4 274 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Des Clous | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 13/09/2024 | 372 Rue Des Noisetiers | 489 900 € | 134 m² | 3 656 € |
| 28/08/2024 | 500 Rte Du Pays De Gavot | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 11/07/2024 | 155 Rue Des Huttins | 690 200 € | 150 m² | 4 601 € |
| 23/04/2024 | 115c Rue Du Martelin | 198 260 € | 120 m² | 1 652 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Les Vignes | 1 036 073 € | 170 m² | 6 095 € |
| 15/03/2024 | 155 Rue D Avulligoz | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Du Chablais | 532 000 € | 130 m² | 4 092 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue De Bissinges | 668 660 € | 150 m² | 4 458 € |