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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
74500 PUBLIER – VUE LAC PANORAMIQUE – 178 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – JACUZZI – SAUNA – SALLE D'ESCALADE – JARDIN 1 200 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUBLIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUBLIER
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930 000 € | 5 225 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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930 000 € | 5 225 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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930 000 € | 5 225 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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930 000 € | 5 225 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 EVIAN LES BAINS
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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895 000 € | 5 028 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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895 000 € | 5 028 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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895 000 € | 4 864 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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895 000 € | 4 864 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 EVIAN LES BAINS
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 EVIAN LES BAINS
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 850c Rte Du Vieux Mottay | 726 500 € | 170 m² | 4 274 € |
| 28/08/2024 | 500 Rte Du Pays De Gavot | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 23/07/2024 | 97 Rue Des Bois Bernard | 836 000 € | 180 m² | 4 644 € |
| 11/07/2024 | 155 Rue Des Huttins | 690 200 € | 150 m² | 4 601 € |
| 24/06/2024 | 55 Av Du Mottay | 758 250 € | 173 m² | 4 383 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Les Vignes | 1 036 073 € | 170 m² | 6 095 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue De Bissinges | 668 660 € | 150 m² | 4 458 € |
| 04/08/2023 | 558c Rte Du Vieux Mottay | 868 500 € | 199 m² | 4 364 € |
| 26/07/2023 | 29 Imp De Baisinge | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |
| 13/05/2023 | 530 Rte De La Dranse | 700 000 € | 155 m² | 4 516 € |
| 27/04/2023 | 306 Rue Des Bois Bernard | 695 000 € | 191 m² | 3 639 € |
| 28/03/2023 | 145 Rue Des Tattes | 820 000 € | 175 m² | 4 686 € |
| 27/03/2023 | 492a Av De Savoie | 699 000 € | 166 m² | 4 211 € |