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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Quartier prestigieux du Golf d'Évian-les-bains, cette maison de 106 m² a été édifiée sur un terrain plat de 709 m². Au rez-de-chaussée la maison propose une pièce de vie de 40 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUBLIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 134 Rte Du Vieux Mottay | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 25/04/2025 | 210 Rue Du Vieux Village | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 19/03/2025 | 37 Imp Des Bois | 520 000 € | 98 m² | 5 306 € |
| 13/03/2025 | 163a Rue Des Fourches | 399 000 € | 100 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 851a Av Des Rives Du Leman | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 14/02/2025 | 439 Rue De Bissinges | 520 000 € | 92 m² | 5 652 € |
| 12/02/2025 | 170e Rue De La Garenne | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue De Rouly | 568 000 € | 124 m² | 4 581 € |
| 30/01/2025 | 157 Rue De Cartheray | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 30/12/2024 | 51 Che De La Plante | 559 000 € | 110 m² | 5 082 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Troenes | 424 528 € | 110 m² | 3 859 € |
| 16/10/2024 | 139b Imp De La Poste | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 23/09/2024 | 280 Av Des Rives Du Leman | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 18/06/2024 | 775 Rte Du Vieux Mottay | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 07/06/2024 | 275e Rte Du Vieux Mottay | 480 000 € | 97 m² | 4 948 € |