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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Appartement 5 pièces 131m² proche du lac.Situé dans la charmante commune de Publier, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant u...
1270 Avenue de la Rive 74500 Publier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9rRCx Actuel
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645 000 € | - |
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#aUUSC
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599 000 € | -7,1% |
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#b0h7L
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599 000 € | -7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVIAN LES BAINS
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T5 PUBLIER
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T5 PUBLIER
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570 200 € | 4 525 € | 126 m² | 5 | Voir |
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570 200 € | 4 525 € | 126 m² | 5 | Voir |
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570 200 € | 4 525 € | 126 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 90a Imp Des Tilleuls | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |
| 16/12/2024 | 456 Rue Du Chablais | 438 000 € | 130 m² | 3 369 € |
| 15/10/2024 | 159 Rue Du Port | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 19/08/2024 | 14 Imp De Baisinge | 510 500 € | 124 m² | 4 117 € |
| 20/06/2024 | Amphion | 284 580 € | 128 m² | 2 223 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue De La Fiogere | 543 100 € | 106 m² | 5 124 € |
| 29/06/2023 | 138b Rue Du Miroir | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 22/06/2023 | 202 Rue Des Branches | 472 000 € | 110 m² | 4 291 € |