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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez ce magnifique pavillon récent, situé au coeur de la charmante commune de Pruniers en Sologne, un village paisible et recherché offrant toutes les commodités à proximité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRUNIERS EN SOLOGNE
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNIERS EN SOLOGNE
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 500 € | 2 319 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 500 € | 2 319 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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287 500 € | 2 319 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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288 320 € | 2 529 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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277 100 € | 2 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3081 Rte De Gy | 190 800 € | 124 m² | 1 539 € |
| 21/03/2025 | 220 Rue Des Pins | 124 000 € | 119 m² | 1 042 € |
| 28/01/2025 | 2879 Rte De Marmagne A Chene Moreau | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 27/12/2024 | 209d Longueville | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue Louis Bleriot | 95 606 € | 109 m² | 877 € |
| 25/06/2024 | 180 Rue Du Lt Col Mailfert | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 30/04/2024 | 64 Rue Leo Lagrange | 269 900 € | 134 m² | 2 014 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Grand Village | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 02/10/2023 | 158 Rue Des Pins | 66 800 € | 100 m² | 668 € |
| 19/09/2023 | 56 Rue Du Grand Village | 135 050 € | 96 m² | 1 407 € |
| 18/08/2023 | 117 Rue Du Lt Col Mailfert | 73 500 € | 100 m² | 735 € |
| 24/07/2023 | 2556 Rte De Selles | 128 500 € | 135 m² | 952 € |