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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
En bord de Sauldre, à découvrir sans tarder !Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme implantée ,sur plus de 3 hectares, vous offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 421 596 € | 43 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 442 080 € | 64 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 101 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 143 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 186 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak2By Actuel
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392 200 € | - |
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#a7nk3
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384 763 € | -1,9% |
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#a7upu
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384 763 € | -1,9% |
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#ackUw
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384 763 € | -1,9% |
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#ak2BB
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384 763 € | -1,9% |
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#aTuK3
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392 200 € | - |
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#b1VQg
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384 763 € | -1,9% |
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#b25qo
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384 763 € | -1,9% |
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#b28D0
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384 763 € | -1,9% |
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13 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 209b Les Landes | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 28/01/2025 | 2879 Rte De Marmagne A Chene Moreau | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 27/12/2024 | 209d Longueville | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 28/06/2024 | 173 Rue De La Ravouillere | 276 500 € | 160 m² | 1 728 € |
| 25/06/2024 | 180 Rue Du Lt Col Mailfert | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 30/04/2024 | 64 Rue Leo Lagrange | 269 900 € | 134 m² | 2 014 € |
| 03/01/2024 | 2360 Rte Du Mur Des Beaunes | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 08/12/2023 | 173 Rue De La Ravouillere | 271 500 € | 160 m² | 1 697 € |
| 16/11/2023 | 7 Imp Des Bruyeres | 255 000 € | 154 m² | 1 656 € |
| 25/07/2023 | 4359 Rte De Billy | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 24/07/2023 | 2556 Rte De Selles | 128 500 € | 135 m² | 952 € |
| 12/07/2023 | 5361f La Dabinerie | 387 000 € | 150 m² | 2 580 € |
| 05/07/2023 | 97 Rue Leo Lagrange | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |