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PRUNIERS EN SOLOGNEBAISSE DE PRIX. A la campagne pour amateurs de calme et de nature. Dans un cadre bucolique, agréable et spacieuse longère avec bel étang, le tout sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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365 750 € | 1 663 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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365 750 € | 1 663 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ROMORANTIN LANTHENAY
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365 000 € | 1 553 € | 235 m² | 9 | Voir |
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363 000 € | 1 628 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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363 000 € | 1 538 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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T7 VILLEHERVIERS
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395 162 € | 1 918 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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395 162 € | 1 918 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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395 162 € | 1 918 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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395 162 € | 1 918 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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337 280 € | 1 561 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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337 280 € | 1 561 € | 216 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 173 Rue De La Ravouillere | 276 500 € | 160 m² | 1 728 € |
| 08/12/2023 | 173 Rue De La Ravouillere | 271 500 € | 160 m² | 1 697 € |
| 25/07/2023 | 4359 Rte De Billy | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |