181 400 €
T6
199 m²
PRUNET
15130
-53%
vs marché
912
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit181 400 €
Maison • 6 pièces • 199 m²
PRUNET (15130)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
181 400 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 977 €
Prix net vendeur
174 423 €
Frais de notaire
+13 789 €
Émoluments
2 149 €
Droits & taxes
10 290 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 189 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 189 €
Capital à emprunter
195 189 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 890 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,48%
26 268 €/an
Rendement net
9,21%
après charges
Cashflow
+368 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 189 €/an
Charges copro. NR
1 194 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 839 €/an
GLI (2,5%)
657 €/an
Vacance locative
2 188 €/an
Total charges
8 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRUNET
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181 400 € | 912 € | 199 m² | 6 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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