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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER. À Provins même charmante maison de ville de 101 m² sur un terrain clos de 868 m² environ.Cette jolie maison est parfaitement entretenue, elle a su conse...
50 Avenue du Général de Gaulle 77160 Provins
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 891 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 120 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROVINS
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249 310 € | 2 468 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PROVINS
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249 845 € | 2 031 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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247 850 € | 2 479 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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247 850 € | 2 479 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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247 850 € | 2 479 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PROVINS
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTERY
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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243 900 € | 2 121 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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243 800 € | 2 120 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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243 800 € | 2 120 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILLIERS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILLIERS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILLIERS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILLIERS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILLIERS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 07/11/2024 | 39a Che De Fontaine Riante | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Commandant Genneau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 24/10/2024 | 4 Av Anatole France | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Marais | 192 700 € | 120 m² | 1 606 € |
| 19/10/2024 | 40 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 27/09/2024 | 49b Av Du General De Gaulle | 219 084 € | 80 m² | 2 739 € |