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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
L'Agence Gautier vous présente cette magnifique maison rénovée de 113m² située dans un quartier apprécié de Provins (Seine et Marne) proche de toutes commodités, écoles, commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVINS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PROVINS
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222 000 € | 1 982 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 PROVINS
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223 000 € | 1 628 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 CHENOISE
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224 000 € | 1 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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224 700 € | 1 702 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRICE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PROVINS
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 PROVINS
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PROVINS
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T5 PROVINS
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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T5 PROVINS
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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208 650 € | 1 768 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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208 650 € | 1 768 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Des Bains | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 07/11/2024 | 39a Che De Fontaine Riante | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Commandant Genneau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Marais | 192 700 € | 120 m² | 1 606 € |
| 19/10/2024 | 40 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 08/10/2024 | 15 Rte De Nanteuil | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 26/09/2024 | 29 Bd Carnot | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 26/09/2024 | 22 Bd D Aligre | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Neuve Dieu | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 10/09/2024 | 32b Rue Rebais | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |