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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Nathalie PETIT vous propose: A Provins, ville médiévale pleine de charme, maison de ville en copropriété construite en 2016, d'une superficie de 89,83 m²offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVINS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PROVINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7aON Actuel
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189 000 € | - |
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#b6QLV
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194 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PROVINS
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PROVINS
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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187 200 € | 2 057 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PROVINS
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 POIGNY
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 POIGNY
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 900 € | 2 129 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Commandant Genneau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 07/11/2024 | 39a Che De Fontaine Riante | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 24/10/2024 | 4 Av Anatole France | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 19/10/2024 | 40 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 02/10/2024 | 45 Che De Fontaine Riante | 177 378 € | 70 m² | 2 534 € |
| 27/09/2024 | 49b Av Du General De Gaulle | 219 084 € | 80 m² | 2 739 € |
| 26/09/2024 | 29 Bd Carnot | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |