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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au cœur de la paisible commune de Provin, cette charmante maison construite en 1970 et édifiée sur un terrain de 405 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVIN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PROVIN
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158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Res Les Seringats Iii | 226 050 € | 86 m² | 2 628 € |
| 23/04/2025 | 62 Rue Victor Hugo | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 22/04/2025 | 83 Clos Saint Martin | 231 500 € | 83 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Pdt Allende | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue Anatole France | 135 500 € | 84 m² | 1 613 € |
| 07/02/2025 | 2a Rue Catoire | 227 281 € | 93 m² | 2 444 € |
| 31/01/2025 | 5 Clos St Martin | 248 880 € | 92 m² | 2 705 € |
| 21/01/2025 | 19 Clos St Martin | 252 340 € | 92 m² | 2 743 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Pierre Mendes France | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Leon Gambetta | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Camille Desmoulins | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue Faidherbe | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Leon Gambetta | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 13/09/2024 | 95 Rue Lafayette | 180 830 € | 70 m² | 2 583 € |