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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 232 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVIN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PROVIN
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVIN
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PROVIN
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PROVIN
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PROVIN
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PROVIN
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 PROVIN
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224 500 € | 2 363 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVIN
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232 000 € | 1 871 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVIN
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVIN
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVIN
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVIN
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197 000 € | 1 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 91 Rue Etienne Dolet | 217 800 € | 117 m² | 1 862 € |
| 30/04/2025 | 22 Res Les Seringats Iii | 226 050 € | 86 m² | 2 628 € |
| 22/04/2025 | 83 Clos Saint Martin | 231 500 € | 83 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Pdt Allende | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue Anatole France | 135 500 € | 84 m² | 1 613 € |
| 07/02/2025 | 2a Rue Catoire | 227 281 € | 93 m² | 2 444 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Du Silo | 285 700 € | 118 m² | 2 421 € |
| 31/01/2025 | 5 Clos St Martin | 248 880 € | 92 m² | 2 705 € |
| 21/01/2025 | 19 Clos St Martin | 252 340 € | 92 m² | 2 743 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Pierre Mendes France | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Leon Gambetta | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 29/11/2024 | 86 Rue Leon Gambetta | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue Faidherbe | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/10/2024 | 93 Clos St Martin | 299 200 € | 115 m² | 2 602 € |