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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Provin, à seulement 12 km de Seclin (aéroport et entrée A1) et 20 km de Lille, venez découvrir cette jolie maison en plein centre ville de 117 m² Grand séjour de 40 m² trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVIN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 91 Rue Etienne Dolet | 217 800 € | 117 m² | 1 862 € |
| 07/02/2025 | 2a Rue Catoire | 227 281 € | 93 m² | 2 444 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Du Silo | 285 700 € | 118 m² | 2 421 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Leon Gambetta | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 29/11/2024 | 86 Rue Leon Gambetta | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/10/2024 | 93 Clos St Martin | 299 200 € | 115 m² | 2 602 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue Roger Salengro | 203 000 € | 111 m² | 1 829 € |
| 26/08/2024 | 95 Clos St Martin | 290 150 € | 107 m² | 2 712 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Ernest Lemaire | 159 900 € | 94 m² | 1 701 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue Leon Gambetta | 253 345 € | 140 m² | 1 810 € |
| 29/06/2024 | 20 Rue Ernest Lemaire | 208 850 € | 117 m² | 1 785 € |
| 21/06/2024 | 8 Res Les Seringats Iii | 184 800 € | 117 m² | 1 579 € |
| 17/06/2024 | 69 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/06/2024 | 86 Rue Nationale | 139 900 € | 100 m² | 1 399 € |