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EN EXCLUSIVITÉ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 107 m² JARDIN SANS VIS-À-VIS Stéphanie Cussac Réseau immobilier Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PROUVY
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167 000 € | 1 561 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De Rouvignies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Erables | 179 600 € | 126 m² | 1 425 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 07/10/2024 | 78 Av Des Sports | 180 100 € | 108 m² | 1 668 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Sorbiers | 190 400 € | 113 m² | 1 685 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue De La Gare | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 29/07/2024 | 4 Residence De L'enclos | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 142 900 € | 104 m² | 1 374 € |
| 23/05/2024 | 62 Coteau Fleuri Sq Prunus | 147 400 € | 98 m² | 1 504 € |
| 25/04/2024 | 47 Rue Des Peupliers | 168 400 € | 105 m² | 1 604 € |
| 14/03/2024 | 7 Res Les Jardins Du Centre | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Rene Fallet | 123 600 € | 96 m² | 1 288 € |
| 27/12/2023 | 16 Rue Des Erables | 159 900 € | 95 m² | 1 683 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Sorbiers | 167 900 € | 94 m² | 1 786 € |
| 14/06/2023 | 2 Rue Du Pont Pate | 78 000 € | 112 m² | 696 € |