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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 224 700 € | 23 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 769 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 029 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROUILLY
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208 900 € | 2 487 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SAPICOURT
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212 000 € | 2 684 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SAPICOURT
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212 000 € | 2 684 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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198 900 € | 2 368 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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198 900 € | 2 368 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PROUILLY
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194 000 € | 2 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8b Rue Lot La Chute Des Eaux | 174 500 € | 71 m² | 2 458 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Haute De Pevy | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De Pevy | 333 800 € | 99 m² | 3 372 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Haute De Pevy | 167 680 € | 67 m² | 2 503 € |
| 05/07/2024 | 39 Rue Lot La Chute Des Eaux | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/01/2024 | 2 Che De La Glisiere | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |