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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison dans joli village de la Montagne de Reims et 5 minutes de MuizonÀ seulement 15 min de Reims, charmante maison ancienne de village offrant beaux volumes, authenticité et cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftv8 Actuel
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265 000 € | - |
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#aNTzn
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268 900 € | +1,5% |
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#aQ3d0
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265 000 € | - |
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#aQBA6
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265 000 € | - |
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#bkzwg
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265 000 € | - |
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#aQQ7V
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265 000 € | - |
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#aVYXK
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265 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMAIN
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JONCHERY SUR VESLE
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275 018 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 12 Rte De Cuissat | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 10/11/2025 | 13 Rue De L Oree Du Bois | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 26/09/2025 | 6 Rte De Jonchery | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 19/06/2025 | 6 Gr Grande Rue | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Haute De Pevy | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De Pevy | 333 800 € | 99 m² | 3 372 € |