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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
Charmante maison de plain pied idéalement située dans un cadre agréable à l'abri des regards dans un village recherché. Entrée accueillante, séjour cathédrale offrant une atmosphèr...
12bis Rue de Montigny 51140 Prouilly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PROUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PROUILLY
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T6 MONTIGNY SUR VESLE
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442 000 € | 2 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTIGNY SUR VESLE
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418 352 € | 2 615 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTIGNY SUR VESLE
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389 000 € | 2 026 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY SUR VESLE
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389 000 € | 2 026 € | 192 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/04/2025 | 8 Rue De L Oree Du Bois | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |
| 14/08/2024 | 2 Rle Brichet | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 255 000 € | 156 m² | 1 635 € |
| 23/02/2024 | 27 Gr Grande Rue | 361 050 € | 159 m² | 2 271 € |