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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé dans une résidence privée avec piscine et court de tennis, le tout avec une vue sur le Golf du Valinco, Cet appartement de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, cli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 394 800 € | 40 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 414 000 € | 60 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PROPRIANO ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PROPRIANO
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365 000 € | 5 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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375 000 € | 5 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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360 000 € | 4 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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376 000 € | 5 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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351 500 € | 5 094 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 900 € | 5 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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349 000 € | 4 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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325 500 € | 5 711 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Qua Saint Joseph | 315 000 € | 59 m² | 5 339 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Pasquale Paoli | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 26/05/2025 | 5000 Vigna Majo | 185 100 € | 49 m² | 3 778 € |
| 14/04/2025 | 14a A Paratella | 365 000 € | 66 m² | 5 530 € |
| 01/04/2025 | 16 Pinedda | 268 000 € | 48 m² | 5 583 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Jean Pandolfi | 167 400 € | 51 m² | 3 282 € |
| 13/03/2025 | 14 A Paratella | 296 605 € | 45 m² | 6 591 € |
| 05/03/2025 | 13d Rue Casanova D'aracciani | 302 200 € | 63 m² | 4 797 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue Jean Pandolfi | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Bonaparte | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 20/12/2024 | 7223 Res Les Jardins De Quatrina | 385 000 € | 73 m² | 5 274 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Jean Pandolfi | 197 570 € | 59 m² | 3 349 € |
| 10/12/2024 | 14 A Paratella | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 21/11/2024 | 7223 Res Les Jardins De Quatrina | 25 000 € | 52 m² | 481 € |
| 06/11/2024 | 16 Pinedda | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |