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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
20110 VIGGIANELLO - PROPRIANO - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 166M² - MAISON AVEC VUE MER ET TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 1 246 320 € | 342 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 1 349 700 € | 446 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 23 Chiosu Sopranu | 1 000 000 € | 141 m² | 7 092 € |
| 27/03/2024 | 9089 Chiosu Sopranu | 1 770 000 € | 164 m² | 10 793 € |
| 15/02/2024 | 37 San Giuseppu | 379 000 € | 144 m² | 2 632 € |
| 22/01/2024 | 28 San Giuseppu | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |