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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
À Propriano, la résidence PAULA propose 67 appartements du studio au T4, tous avec terrasse et stationnement privatif. Certains bénéficient d'une vue mer. Située Route de Bonifacio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 135 240 € | 13 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 141 840 € | 20 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 32 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 167 280 € | 46 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PROPRIANO ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PROPRIANO
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133 000 € | 5 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Chateau D If | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 20/02/2025 | 13 Rte De La Corniche | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Gen De Gaulle | 63 200 € | 16 m² | 3 950 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Jean Pandolfi | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 27/11/2024 | 9274 Hameaux De Propriano | 104 671 € | 28 m² | 3 738 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Gen De Gaulle | 215 000 € | 28 m² | 7 679 € |
| 13/09/2024 | 5b Rte De La Corniche | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Jean Pandolfi | 45 000 € | 19 m² | 2 368 € |
| 25/06/2024 | 32 A Funtana D'u Frusteru | 115 430 € | 25 m² | 4 617 € |
| 22/01/2024 | 6 San Giuseppu | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 22/01/2024 | 6 San Giuseppu | 625 000 € | 30 m² | 20 833 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Jean Pandolfi | 128 370 € | 24 m² | 5 349 € |
| 24/07/2023 | 170f Res Les Jardins Saint Joseph | 128 500 € | 25 m² | 5 140 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Gen De Gaulle | 127 850 € | 30 m² | 4 262 € |