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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 98 m²
En plein cœur de PROPRIANO en Corse du Sud, à deux pas du marché couvert, du collège, des commerces, du port et des plages, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 98,11 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PROPRIANO ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 37 Av Napoleon Iii | 475 000 € | 96 m² | 4 948 € |
| 19/03/2025 | 7 Mte De La Paratella | 338 250 € | 86 m² | 3 933 € |
| 16/10/2024 | 11 Av Napoleon Iii | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/06/2024 | 53 Av Napoleon Iii | 296 000 € | 90 m² | 3 289 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Bonaparte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue Jean Pandolfi | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 14/05/2024 | 7235 Res Laurora | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 25/03/2024 | 3 Chateau D If | 246 880 € | 80 m² | 3 086 € |
| 22/01/2024 | 6 San Giuseppu | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Jean Pandolfi | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 24/08/2023 | 13 A Funtana D'u Frusteru | 386 730 € | 78 m² | 4 958 € |
| 30/05/2023 | 1 Che Des Plages | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |