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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 102 m². Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PROPRIANO ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 37 Av Napoleon Iii | 475 000 € | 96 m² | 4 948 € |
| 19/03/2025 | 7 Mte De La Paratella | 338 250 € | 86 m² | 3 933 € |
| 16/10/2024 | 11 Av Napoleon Iii | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/06/2024 | 53 Av Napoleon Iii | 296 000 € | 90 m² | 3 289 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Bonaparte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue Jean Pandolfi | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Jean Pandolfi | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |