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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Située à Priziac, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 308 448 € | 31 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 46 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 351 000 € | 74 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 136 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5521 Lieven | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 03/01/2025 | 5474 Menepemeur | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 31/01/2024 | 5501 Lopriac | 12 000 € | 190 m² | 63 € |
| 09/05/2023 | 5606 Bonnevel | 209 097 € | 171 m² | 1 223 € |