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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
PRIVAS - APPARTEMENT T 4 A SAISIRÀ saisir Appartement 96 m² avec stationnement et cave en RDC.Dans une petite copropriété de 3 lots, nous vous proposons un appartement de plus de 9...
3b Route des Mînes 07000 Privas
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 47 544 € | 4 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 49 920 € | 7 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 11 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 20 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PRIVAS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5mfT Actuel
|
42 800 € | - |
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#aAhhw
|
42 800 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Bd Docteur Francois Bourret | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 02/04/2025 | 4 Les Hauts De Montjuliau | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 10/03/2025 | 10 Av De Prahines | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 26/02/2025 | 265 La Pastourelle | 137 300 € | 90 m² | 1 526 € |
| 17/02/2025 | 6 Av De Chomerac | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 24/01/2025 | 29 Bd Du Montoulon | 90 955 € | 84 m² | 1 083 € |
| 06/12/2024 | 28 Les Pastouriaux | 89 330 € | 82 m² | 1 089 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue De La Maladrerie | 145 150 € | 103 m² | 1 409 € |
| 19/08/2024 | 9044 Rte Des Mines | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/08/2024 | 13 Av Du Petit Tournon | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 25/07/2024 | 265 La Pastourelle | 96 045 € | 77 m² | 1 247 € |
| 18/07/2024 | 6 Che De Lafarge | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 12/07/2024 | 3200 La Calade | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 9047 Rue Des Trois Cypres | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/06/2024 | 20 Rte D Aubenas | 114 000 € | 95 m² | 1 200 € |