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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
À vendre – Duplex 120 m² – PrivasDans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux duplex de 120 m² situé aux 3e et 4e étages. Idéalement situ...
3 Boulevard du Lycée 07000 Privas
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
11 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Av Pasteur | 65 000 € | 128 m² | 508 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue De La Maladrerie | 145 150 € | 103 m² | 1 409 € |
| 01/10/2024 | 9 Av Du Vanel | 378 100 € | 126 m² | 3 001 € |
| 19/08/2024 | 9044 Rte Des Mines | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/08/2024 | 13 Av Du Petit Tournon | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 12/07/2024 | 3200 La Calade | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 9047 Rue Des Trois Cypres | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 30/04/2024 | 4 Crs De L Esplanade | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 14/02/2024 | 6 Les Hauts De Montjuliau | 173 000 € | 106 m² | 1 632 € |
| 13/12/2023 | 2 Bd Des Mobiles | 54 000 € | 98 m² | 551 € |
| 05/10/2023 | 40 Av Louis Neel | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |