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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison À VendreA deux pas du centre ville de Privas, maison ancienne avec pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 60 m², 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 ...
3 Boulevard du Montoulon 07000 Privas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIVAS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VEYRAS
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367 500 € | 2 112 € | 174 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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353 000 € | 2 029 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 VEYRAS
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347 500 € | 1 858 € | 187 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 3 Voie Romaine | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 25/07/2024 | 651e Bd De Paste | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 22/07/2024 | 9794 Che Des Grads | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 15/07/2024 | 71 Rte D Aubenas | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 22/02/2024 | 284 Av Du Vanel | 247 650 € | 130 m² | 1 905 € |
| 26/01/2024 | 3111 Che De Ternis | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 08/12/2023 | 12 Che De Tauleac | 242 500 € | 127 m² | 1 909 € |
| 26/10/2023 | 9806 Rte D Aubenas | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 03/08/2023 | 10 Che De Lafarge | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 31/07/2023 | 9013 Che D' Argevillieres | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 05/07/2023 | 9041 Che De La Bareze | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Les Jardins De Paste | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |