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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Située dans la charmante ville de Prissé , cette maison rénovée est idéale pour une famille.Située dans la charmante commune de Prissé (71960), cette maison bénéficie d'un cadre pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRISSE ↗ +12.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRISSE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 93 Rue De L Eglise | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 10/04/2025 | 22 Che Des Tilleuls | 263 080 € | 84 m² | 3 132 € |
| 04/02/2025 | 438 Rte Blanche | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/10/2024 | 824 Che De Narbonne | 379 900 € | 83 m² | 4 577 € |
| 30/09/2024 | 350 Rte De Chevigne | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 05/06/2024 | 292 Che De La Boisserole | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 22/03/2024 | 22 Pl De L Artisanat | 114 050 € | 95 m² | 1 201 € |
| 08/03/2024 | 85 Rue De La Fontaine | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 30/01/2024 | 385 Rte Des Etoiles | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue Pierre Balvay | 208 800 € | 82 m² | 2 546 € |
| 28/08/2023 | 537 Che De Mouhy | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 03/05/2023 | 385 Rte Des Etoiles | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |