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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 63 m²
Au coeur de la nature sur la commune de Prissac, venez decouvrir cette maison ancienne en pierre au grand potentiel. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PRISSAC Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 13 Theuret | 17 000 € | 63 m² | 270 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte Des Pres | 82 547 € | 78 m² | 1 058 € |
| 13/03/2024 | 6 Chateau Morand | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 12/01/2024 | 29 Rte De St Benoit Du Sault | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 24/11/2023 | 6 Imp Des Chenevieres | 34 000 € | 45 m² | 756 € |
| 30/09/2023 | 16 La Rochechevreux | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 04/05/2023 | 7 Rue De La Pompe | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 04/05/2023 | 6 Rue Edouard Chartier | 31 000 € | 66 m² | 470 € |